יוחנן דקל

ייעוץ נדל"ן והשקעות

קצת עלי

היי חברים שמי יוחנן דקל, לאחר 40 שנות קריירה בחברות הייטק ועצמאי בתחום עיבוד שבבי בנתניה.

בחרתי לעשות שינוי לצאת לפנסיה מוקדמת לעיסוק בתחום הנדל"ן בליווי "רימקס מקצוענים חדרה, אני לוקח איתי ארגז כלים וניסיון רב שנים בניהול מפעל תכנון מכני שיווק ומכירות בהייטק וכעצמאי מול חברות הייטק בצפון ומרכז הארץ.

בכל התפקידים שמלאתי החשוב מכל בקשרים בין אנשים.

  • כבוד ואהבת האדם
  • יושרה כנות והקשבה לצורכי הלקוחות
  • מקצועיות ודיוק לפרטים הקטנים. על מנת שהכל יתבצע בשלמות לשביעות רצונכם.


קניה/ מכירת נכס הם אחד הצעדים המשמעותיים והמורכבים בחיינו,
כאיש מקצוע אשמח ללוות אתכם במסע זה.

אם אתם חושבים למכור או לקנות נכס, מוזמנים להתקשר אלי לשיחת יעוץ ו/או פגישה ללא תשלום
או התחייבות כלשהי.

  • קניה ומכירת נכסים
  • השכרת נכסים
  • ייעוץ בהשקעות נדל"ן
  • ניהול נכסים
  • בדיקת ניירת ורישום הנכס, בטאבו/עירייה/ הזמנת מסמכים/תסריט/רישום בית משותף.
  • ניקיון וסידור הדירה במקרה והנכס ריק משוכרים
  • מדידה של הנכס בלייזר עם מודד מקצועי במידת הצורך
  • הכנת הדמיה לשיפוץ הנכס על מנת לעורר את הדמיון של הלקוחות הפוטנציאלים.
  • תיאום מול הדיירים בדירה וסנכרון מלא לתיאום ביקורים בנכס.
  • בדיקת כל העסקאות שנמכרו ומוצעות למכירה בשכונה על מנת להשוות ולהכיר את המתחרים
  • בדיקת ליקוי בניה במקרה וקיימים
  • בדיקת ביטלי השבחה אם קיימים
  • בדיקת היתר הבניה של הנכס והאם תואם למצב הקיים בשטח.
  • בדיקת צפי מס שבח
  • חישוב ותיכנון מדויק
  • בדיקה כללית לתקינות הנכס כגון מים זורמים/חלונות נפתחים ונסגרים/ תאורה עובדת בכל חדר
  • בדיקת סביבת הנכס לפי תחומי עניין ללקוחות פוטנציאלים כגון בתי ספר/גנים/ חניונים בסביבה
  • הזמנת מודעות ביד 2 מדלן, פייסבוק, קידום ממומן בגוגל וכו'

  • צילום מקצועי, סרטון תדמית פלוס צילום רחפן

  • שלט גדול עם הדפסה צבעונית בחזית הנכס

  • שיתוף פעולה עם 1500 מתווכים קולגות שיציעו את הנכס ללקוחות שלהם.

  • פניה באסמס עם לינק של הנכס הכולל תמונות ופרטים ללקוחות המשרד הכולל מאגר פנימי של מעל 20.000 לקוחות רימקס הארצי.

  • פנייה טלפונית יזומה ל-500 לקוחות רלוונטיים שמחפשים ממש עכשיו דירה דומה ובתקציב מתאים.

  • תיאום וזמינות מלאה לביקורים בכל שעות היום כולל שישי.

  • חלוקת פליירים עם פרטי הנכס בתיבות דואר ברדיוס של 5 קילומטר מהנכס.

  • הפצת גלויות בדיוור ישיר.

  • שימוש בתוכנת שיווק חכמות בוואצאפ לדיוור ויצירת קשר מהיר עם אלפי אנשי קשר בלחיצת כפתור.

  • ניוזלטרים באמצעות דיוור ישיר באימל ל-20.000 לקוחות המשרד בעבר ובהווה.

  • בניית סרטון תדמית לנכס הכולל הדמיות תלת מימד.

  • פרסום בקהילות ייעודיות בחו"ל כגון הקהל הצרפתי והאמריקאי.

  • שיתופי פעולה עם משרדי פרסום המתמחים בתחום הנדל"ן וחשיפת הנכס לקהל ממוקד.

שעות פעילות המשרד: 9:00 – 17:00

נכסים שנמכרו

למידע נוסף השאירו פרטים בטופס

שתפו את הכרטיס בקליק